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房贷是怎么计算的,公式

景柏岗簧凡坡

2021/6/10 18:39:28

房贷是怎么计算的,公式

其他回答(2个)

  • 现在手里困难

    2021/6/14 8:55:56

    如果你申请的是中邮消费金融的一次性贷款产品,目前暂时不支持部分还款的,不过你可以尝试提前结清全部贷款后登录“中邮钱包”APP申请开通循环贷,审批通过后,你就可以在额度范围内进行支付使用了。

  • 历史闻杂

    2021/6/20 17:26:48

    (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

    (2)房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,近日由于资金供求等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

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